Gayrimenkul

Gayrimenkul işlemleri, “imza atıp biten” işler değildir; tapu, imar, sözleşme, finansman ve vergi etkisi aynı anda çalışır. Bu yüzden gayrimenkul danışmanlığını, sadece bir evrak kontrolü değil; işlemin başından sonuna risk azaltan bir süreç yönetimi olarak görürüz.

Emlak alım-satımı, tapu işlemleri, kira ilişkileri, tahliye süreçleri, depozito/teminat düzeni, eser sözleşmeleri, kat karşılığı ve hasılat paylaşımı modelleri, ayni ve şahsi hak tesisi, ipotek ve teminat yapıları gibi konularda sözleşmelerin kurulumu ve müzakeresinde destek veririz. İmar ve ruhsat süreçlerinde ise projelerin mevzuata uygunluğu, izinlerin takibi ve idareyle yürüyen işlemlerde doğru dosyalama ve itiraz yönetimi kritik başlıktır.

Uyuşmazlık tarafında; tapu iptal-tescil, kira uyarlama ve tahliye, ortaklığın giderilmesi, kamulaştırma, imar kaynaklı ihtilaflar ve şantiye sürecinden gelen alacak/ayıp tartışmalarında temsil ve strateji sunarız. Ama temel hedef net: dava “son çare” olsun; doğru sözleşme ve doğru süreç, çoğu krizi mahkeme kapısına gitmeden çözer.